Ochrona społeczeństwa
Humanitarne i praworządne traktowanie osób pozbawionych wolności
Resocjalizacja skazanych

PRZEDMIOT PRZETARGU (oznaczenie, powierzchnia i opis nieruchomości):

Dzierżawa hali produkcyjnej o powierzchni użytkowej 1837 m², w tym części produkcyjnej 1527 m², położonej na terenie Aresztu Śledczego w Suwałkach przy ul. Wojska Polskiego 29 (jednostka ewidencyjna: 206301_2 Suwałki, obręb: 09, nr ewid. dz.32965/6).

Krótkie informacje o hali:

- Rok budowy: 2020

- Konstrukcja: stalowa (hala), murowana (część socjalna)

- Dwie kondygnacje

- Pomieszczenia: produkcyjne (1), socjalno-sanitarne (8), biurowe (3), techniczne i inne (14)

- Kubatura: 14 651 m³

- Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, energia cieplna PEC

- Możliwość podłączenia do Internetu

- Dojazd przez bramą gospodarczą od ul. Wojska Polskiego

Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami osób trzecich ani zobowiązaniami, które ograniczałyby możliwość jej wydzierżawienia. Nie występują również inne ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością. Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

Nieruchomość pozostaje w trwałym zarządzie Wydzierżawiającego. Trwały zarząd ustalono na czas nieoznaczony.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA:

Zawarcie umowy dzierżawy w celu:

- utworzenia nowych miejsc pracy dla osób odbywających karę pozbawienia wolności w Areszcie Śledczym w Suwałkach,

- prowadzenia działalności produkcyjnej lub usługowej sprzyjającej procesowi resocjalizacji,

- zapewnienia efektywnego wykorzystania potencjału hali.

WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU:

Oferent musi spełniać następujące warunki:

1. Zobowiązanie do zatrudnienia minimum 30 osadzonych w przeliczeniu na pełne etaty,

2. Zatrudnienie osadzonych na podstawie obowiązujących przepisów (ustawy KKW i ustawa o zatrudnianiu osób pozbawionych wolności),

3. Gotowość do poniesienia kosztów dostosowania hali do prowadzonej działalności,

4. Gotowość do zawarcia ubezpieczenia:

- Wydzierżawiający wymaga, aby Dzierżawca przed podpisaniem umowy dzierżawy przedłożył aktualną polisę lub inny dokument potwierdzający ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz ubezpieczenie mienia (w tym przedmiotu dzierżawy).

- Brak przedłożenia dokumentu ubezpieczenia będzie skutkował brakiem możliwości zawarcia umowy.

5. Zobowiązanie do zawarcia odrębnej umowy dot. zatrudnienia osadzonych,

6. Zobowiązanie do prowadzenia działalności przez minimum 3 lata.

7. Oferent zobowiązany jest do przedstawienia szczegółowego opisu działalności, którą zamierza prowadzić w dzierżawionej hali produkcyjnej.

8. Opis ten powinien zawierać charakterystykę produkcji lub usług, planowany zakres oraz sposoby wykorzystania hali.

9. Wyklucza się prowadzenie działalności, która mogłaby zagrażać bezpieczeństwu jednostki penitencjarnej, w tym m.in.:

- działalność związaną z substancjami łatwopalnymi, wybuchowymi lub toksycznymi,

- działalność z wykorzystaniem materiałów radioaktywnych lub niebezpiecznych chemikaliów,

- działalność generującą nadmierny hałas, pył, zanieczyszczenia lub zagrożenie dla zdrowia i życia osób przebywających na terenie Aresztu Śledczego,

- działalność niezgodną z obowiązującymi przepisami prawa lub normami bezpieczeństwa.

TERMIN ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI

Okres dzierżawy: od lutego 2026 r. na okres 3 lat (36 miesięcy).

SPOSÓB I TERMIN SKŁADANIA OFERT:

Oferty należy złożyć w terminie do dnia 23.01.2026 r. do godz. 12:00:

- w formie papierowej – w zaklejonej kopercie z dopiskiem: „Oferta – dzierżawa hali produkcyjnej – Areszt Śledczy w Suwałkach – NIE OTWIERAĆ PRZED 23.01.2026 r. GODZ. 12:30”

– osobiście w sekretariacie Aresztu Śledczego w Suwałkach lub przesyłką pocztową/kurierską na adres: Areszt Śledczy w Suwałkach
ul. Wojska Polskiego 29, 16-400 Suwałki

Dokumenty muszą być podpisane odręcznie przez osobę uprawnioną do reprezentowania firmy (lub pełnomocnika – z dołączonym pełnomocnictwem).

Pisemna oferta powinna zawierać:

- ZAŁĄCZNIK NR 1 – formularz ofertowy (zawiera imię, nazwisko i adres oferenta lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, oferowane ceny, liczbę utworzonych miejsc pracy dla osadzonych w przeliczeniu na pełne etaty, opis sposobu wykorzystania przedmiotu dzierżawy, oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń).

- Pełnomocnictwo, gdy ofertę podpisuje pełnomocnik,

- Zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że oferent nie zalega z opłacaniem podatków, wystawione nie wcześniej niż trzy miesiące przed terminem upływu terminu do składania ofert,

- Zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej ZUS lub KRUS, albo inny dokument potwierdzający, że oferent nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wystawione nie wcześniej niż trzy miesiące przed terminem składania ofert.

- Aktualny wypis z CEIDG lub KRS,

- Kopia protokołu z odbycia wizji lokalnej.

OTWARCIE OFERT (Termin i miejsce części jawnej przetargu):

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 23.01.2026 r. o godz. 12:30, w siedzibie Aresztu Śledczego w Suwałkach ul. Wojska Polskiego 29. Areszt Śledczy w Suwałkach niezwłocznie po ocenie złożonych ofert poinformuje pisemnie o wynikach wszystkich oferentów.

INFORMACJE DODATKOWE:

1. Adres do komunikacji elektronicznej: as_suwalki@sw.gov.pl

2. Osoby upoważnione do kontaktu:

- dot. hali produkcyjnej:

ppor. Kamil Makarewicz – tel. (87) 565 25 25

por. Laura Szyłak – tel. (87) 565 25 26

- dot. zatrudnienia osadzonych:

mjr Marcin Zaworski – tel. (87) 565 25 39

mł. chor. Agnieszka Świacka – tel. (87) 565 25 40

mł. chor. Natalia Nowak – tel. (87) 565 25 41

OBOWIĄZKOWA WIZJA LOKALNA:

1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest odbycie wizji lokalnej hali produkcyjnej.

2. Wizje odbywają się w dniach roboczych od 30.12.2025 do 22.01.2026 r. po wcześniejszym umówieniu terminu.

3. W celu umówienia wizji lokalnej należy kontaktować się telefonicznie z osobami wskazanymi w pkt 10.

4. Potwierdzenie odbycia wizji lokalnej następuje poprzez podpis na protokole z odbycia wizji lokalnej.

5. Oferty złożone bez odbycia wizji lokalnej nie będą rozpatrywane.

ZAPYTANIA DO OGŁOSZENIA I WYJAŚNIENIA TREŚCI OGŁOSZENIA

Oferenci mogą kierować pytania dotyczące niniejszego ogłoszenia oraz warunków przetargu:

pisemnie, na adres:
Areszt Śledczy w Suwałkach
ul. Wojska Polskiego 29, 16-400 Suwałki,
z dopiskiem: "Przetarg – pytanie dot. ogłoszenia – NIE OTWIERAĆ przez komisję przetargową",

e-mailem: na adres: as_suwalki@sw.gov.pl

Termin graniczny składania zapytań: 16 stycznia 2026 r. do godz. 12:00.
Zapytania przesłane po tym terminie mogą pozostać bez odpowiedzi

 

Tekst: plut. Karol Doroszko 

Zdjęcie: kpt. Marta Kowalczyk - Kalinowska